법무법인 슈가스퀘어 공식 블로그

지역주택조합 위법행위는 단순한 조합 내부 분쟁이 아닌, 형사처벌로 이어질 수 있는 심각한 사안입니다. 조합장 횡령·사기 사례부터 조합원이 할 수 있는 대응방안까지 알아봅니다.

지역주택조합 파산 시 조합원 책임과 분담금 환불 가능성을 알아보고, 조합 탈퇴와 환불 전략까지 안내해드립니다.

최근 법원의 판례를 통해 통합단지 내 단독 재건축의 법적 가능성을 살펴보고, 현실적인 추진 방안을 정리해드립니다.

성원대치2단지 정비조합 해산과 채무 문제, 해결의 방향성은? 건설·부동산 전문가 김철웅 변호사의 인사이트를 정리했습니다.

재개발사업에서 신탁사를 사업대행자로 지정하는 신탁대행방식을 고려하는 조합이 유의해야 할 법적 쟁점을 판례를 통해 살펴봅니다.

2025년 2월 5일부터 시행된 정비사업 가이드라인이 표준화한 단계별 업무처리 방법과 준수해야 할 사항을 정리했습니다.

신탁방식 정비사업 표준계약서 및 시행규정의 핵심 내용 7가지를 살펴봅니다.

건설현장 사망사고로 인한 하도급 참여제한 처분의 정당성을 법원 판결을 통해 분석하고 행정처분의 요건을 살펴봅니다.

독립정산제 도입 시 일어날 수 있는 분쟁의 종류와 리스크를 최소화할 방법을 알아봅니다.

건설 현장에서 일어나는 다양한 분쟁 이슈! 소송과 법적 조치 전에 미리 대비할 수 있는 방법들을 정리했습니다.

재건축 사업에서 상가 소유자의 주택 공급 기준 변경 시 조합원 전원 동의가 필요한지에 대한 법원의 판단을 다룹니다.

막대한 자금이 투입되는 사업인 만큼, 조합원 개개인에게 부과되는 비용과 부담금이 얼마나 될지, 또 어떻게 산정되는지도 중요합니다. 재건축 비용과 부담금에 대해 자세히 알아보겠습니다.

재건축 사업의 완료단계인 철거, 준공, 소유권이전, 청산 절차. 재건축의 결실을 맺는 중요한 단계들을 살펴봅니다.

조합원들의 실제적인 권리관계와 부담금을 확정하는 중요한 계획인 관리처분계획에 대해 자세히 알아보겠습니다.

재건축 사업은 조합, 또는 시장ㆍ군수가 시행할 수 있습니다. 각 사업 주체별 진행 과정을 자세히 알아봅니다.

전세사기를 예방하고 안전하게 계약하기 위한 단계별 체크리스트입니다. 계약 전, 계약 시, 계약 후 필수 확인 사항을 확인하세요.

재건축사업의 준비과정인 기본계획, 안전진단, 정비계획과 각 단계에서 필요한 요건에 관해 알아봅니다.

전세사기를 예방하기 위해 대법원이 마련한 ‘신탁재산 거래에 관한 주의사항 등기제도’ 주요내용과 유의사항을 자세히 알아봅니다.

도시정비법의 적용을 받는 재건축 사업은 사업 추진전 법적 요건과 절차를 정확히 이해해야합니다. 재건축사업의 개념부터 절차까지 상세히 안내합니다.

임대인이 사망하면 임차인이 복잡한 대위상속등기 절차를 거쳐야 했는데요, 이를 간소화한 대법원의 개선안을 확인해봅니다.

재건축 조합 파산 시, 조합원이 채무 분담을 하지 않기로 결정한 경우의 법적 효과와 예외적인 책임 부담 사례를 살펴봅니다.

재건축 조합이 파산했을 때 발생하는 채무 문제에서 조합원의 책임 범위는 중요한 쟁점입니다. 조합 파산 시 조합원의 분담금 부담 여부와 조합 임원의 책임 문제를 살펴보겠습니다.

정비사업 과정에서 조합이 직면하는 큰 문제 중 하나인 이주 지연. 조합이 활용할 수 있는 대응 수단, 특히 명도소송과 관련된 실무 전략을 소개합니다.

명도소송 대상이 된 조합원들은 어떻게 대응해야 할까요? 실질적인 법적 조언을 드립니다.

재개발·재건축 사업에서 흔히 등장하는 ‘명도소송’의 개념과 진행 절차, 그리고 판례를 바탕으로 한 실무 고려 사항을 알아봅니다.

신탁업자가 용역업자를 선정할 때, 전체회의의 의결을 받아야 할까요? 국토교통부 유권해석과 유의사항까지 자세히 알아봅니다.

재개발 사업에서 현금청산대상자가 정비사업비를 부담해야 하는지에 대한 법적 기준과 대법원 판례를 설명합니다.

시행사로부터 분양대금 반환이 불가능한 경우, 신탁사를 상대로 대위청구를 검토해볼 수 있습니다. 슈가 성공 사례로 자세히 살펴봅니다.

재개발 조합이 현금청산 대상자에게 정비사업비를 부과하기 위한 법적 요건과 판례의 입장을 설명합니다.

보증금 반환을 위한 민형사 절차와 전세금반환소송 대응법을 알아봅니다.

억울하게 공사대금을 받지 못한 상황이라면 어떻게 해야 할까요? 법적으로 문제를 해결하는 방법과 하도급대금의 직접지급제도에 관해 알아봅니다.

건설공사 도급계약에서 물가상승으로 인한 계약금액 증액이 가능한 법적 요건과 판례를 분석하여 설명합니다.

건설공사에서 발주처가 원도급사에 선급금을 충당한 경우 하도급업체의 직접지급 청구권 행사 가능성을 검토합니다.

저당부동산 제3취득자의 비용상환청구권과 유치권 행사에 관한 대법원 판례를 분석하고 제3취득자의 권리 범위와 행사 방법에 대해 상세히 설명한 글입니다.

영업양도 시 경업금지약정이 없어도 법적으로 경업금지를 청구할 수 있으며, 이는 영업재산과 함께 전전양도될 수 있다는 대법원 판례를 상세히 설명합니다.

집합건물 공용부분 관리계약은 관리단집회 결의가 필수적이며, 이를 거치지 않은 계약은 무효라는 대법원 판례를 상세히 분석하고 시사점을 설명합니다.

상가건물 임대차보호법상 임차인의 갱신거절 통지 시기에 대한 대법원 판결과 법적 해석을 상세히 설명하고 임차인의 권리 보호에 관한 중요 내용을 다룹니다.